Referenz : APM-84675817

Haus Thonon-les-Bains

4 Schlafzimmer 219 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 2 080 m²

1 375 000 €

Nestled in a quiet, unspoiled setting—yet in the immediate vicinity of the lake, Thonon-les-Bains, and Corzent—this architect-designed home features striking, clean lines and exceptional amenities.

Its cubic architecture allows it to blend seamlessly into the natural landscape; flat roofs, cast-concrete walls, and expansive windows frame stunning natural vistas.

Upon entering, the home reveals a living area exceeding 60 sqm that opens onto a west-facing terrace of over 100 sqm and a swimming pool that is fully integrated into the structure. The cathedral-style living room, varied ceiling heights, and carefully crafted spatial layout create distinct perspectives and define the various living zones.

This level also features a master suite complete with a spacious walk-in closet, an en-suite shower room, and a balcony that extends from the terrace.

Upstairs, the sleeping quarters comprise three bedrooms—each with its own en-suite shower room—and a mezzanine area overlooking the main living space.

The basement level rounds out the property with a relaxation area, an additional en-suite shower room, a garage, a workshop, a walk-in closet, a laundry room, and a pool equipment room.

The fully landscaped grounds offer a variety of relaxation areas.

ReferenzAPM-84675817
OrtThonon-les-Bains
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche219 m²
Bäder mit Dusche2
Garten2 080 m²
Baujahr2008
DPE170 (C)
GES29 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 170 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2360 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3250 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Silvina ZEIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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