Referenz : APM-84675817

Haus Thonon-les-Bains

4 Schlafzimmer 219 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 2 080 m²

1 375 000 €

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Nestled in a calm and preserved environment, close to the lake, Thonon-les-Bains and Corzent; this architect-designed house offers exceptional services.

Totally inscribed and integrated into the natural landscape, thanks to its plans and the materials chosen by the architect. The house notably offers shuttered concrete walls with openings creating real natural scenes.

Upstairs, the house offers a living room with an open custom kitchen, opening onto a dining room and a living room with fireplace.
This living room opens onto an east-facing terrace and the swimming pool superbly integrated into the house and the surrounding land.
This level offers a master suite, a large dressing room, a bathroom and a balcony.

The sleeping area consists of 3 bedrooms, each with their own bathroom and a mezzanine space that can be used as an office, games room, etc.

In the basement, we discover a space converted into a home cinema, with a new adjoining bathroom, a garage, a workshop, a dressing room, a laundry room and a swimming pool room.

The exteriors are designed to take advantage of natural spaces and simplify maintenance.

ReferenzAPM-84675817
OrtThonon-les-Bains
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche219 m²
Bäder mit Dusche2
Außenfläche2 080 m²
Baujahr2008
DPE170 (C)
GES29 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 170 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2360 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3250 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julie PRETI

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BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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