Referencia : APM-82223032

Casa Vourles

5 Dormitorios 325 m² 4 baños/duchas Superficies exteriores 1 716 m²

1 150 000 €

EXCLUSIVE - VOURLES – Superb family property with panoramic views in a privileged setting

Located in the hills above Vourles, very close to the village center, this elegant villa, built in 2007, offers approximately 325 sqm of living space in a peaceful, verdant, and rural setting.

Built on a magnificent 1,716 sqm wooded plot, this property impresses with its generous proportions, abundant natural light, and unobstructed views of the surrounding countryside.

The house is arranged over two levels:

On the garden level, you will find a spacious entrance hall leading to a beautiful living area with a cathedral ceiling and a bright, open-plan American-style kitchen. This level also includes three bedrooms with en-suite bathrooms, an office, and a laundry room.

The lower level offers two additional bedrooms, a bathroom, a wellness area with a sauna and steam room, and a cinema room with a bar, ideal for relaxing moments with family or friends.

Outside, the amenities are equally impressive: a superb swimming pool with a pool house, jacuzzi, and summer kitchen; a meticulously landscaped Provençal garden; multiple relaxation areas; and an intimate atmosphere in an exceptional natural setting. An annex, ideal for a guest room or professional office, completes this exceptional property.

A rare find in this area, offering comfort, tranquility, and a high quality of life just minutes from amenities.

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ReferenciaAPM-82223032
UbicaciónVourles
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces325 m²
Cuartos de baño2
Aseos2
Jardín1 716 m²
Año de construcción2007
DPE134.8 (C)
GES24.6 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 134.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24.6 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2860 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3880 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Patrick GOILLON

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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