Riferimento : APM-82223032

Casa Vourles

5 Camere 325 m² 4 bagni/docce Superfici esterne 1 716 m²

1 150 000 €

EXCLUSIVE - VOURLES – Superb family property with panoramic views in a privileged setting

Located in the hills above Vourles, very close to the village center, this elegant villa, built in 2007, offers approximately 325 sqm of living space in a peaceful, verdant, and rural setting.

Built on a magnificent 1,716 sqm wooded plot, this property impresses with its generous proportions, abundant natural light, and unobstructed views of the surrounding countryside.

The house is arranged over two levels:

On the garden level, you will find a spacious entrance hall leading to a beautiful living area with a cathedral ceiling and a bright, open-plan American-style kitchen. This level also includes three bedrooms with en-suite bathrooms, an office, and a laundry room.

The lower level offers two additional bedrooms, a bathroom, a wellness area with a sauna and steam room, and a cinema room with a bar, ideal for relaxing moments with family or friends.

Outside, the amenities are equally impressive: a superb swimming pool with a pool house, jacuzzi, and summer kitchen; a meticulously landscaped Provençal garden; multiple relaxation areas; and an intimate atmosphere in an exceptional natural setting. An annex, ideal for a guest room or professional office, completes this exceptional property.

A rare find in this area, offering comfort, tranquility, and a high quality of life just minutes from amenities.

Don't miss out!

RiferimentoAPM-82223032
PosizioneVourles
TipoCasa
Locali7
Camere5
Superficie325 m²
Bagni2
Bagni con doccia2
Giardino1 716 m²
Anno di costruzione2007
DPE134.8 (C)
GES24.6 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 134.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24.6 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2860 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3880 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Patrick GOILLON

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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