Referencia : APM-87191616

Vivienda unifamiliar, 4 dormitorios, despacho, garaje doble

4 Dormitorios 210 m² 2 baños/duchas

1 260 000 €

En Wasquehal, en una zona residencial muy cotizada en las inmediaciones de Lille, esta elegante casa con carácter, de más de 200 m², se encuentra en una zona tranquila, en medio de un bonito jardín paisajístico orientado al suroeste.

Antigua dependencia de una mansión histórica, la propiedad se ha rediseñado por completo a lo largo de los años y hoy en día combina el encanto de lo antiguo con el confort contemporáneo.

Nada más entrar, los materiales de calidad marcan la pauta, con piedra natural que reviste los espacios de recepción.
La cocina familiar se abre al jardín y comunica con un amplio salón con suelo de parqué macizo, que se prolonga hacia una sala de estar con una espectacular altura de techo. Un altillo abierto y un despacho con acceso directo a la terraza completan este espacio acogedor y luminoso.

La planta baja cuenta además con calefacción por suelo radiante, un lavadero, una sala de calderas, numerosos espacios de almacenamiento y un garaje doble con puertas seccionales.

En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y dispone de un cuarto de baño con bañera y lavabo doble de mármol. Otros dos dormitorios, un cuarto de ducha, una habitación en entreplanta con vistas al salón y varios espacios de almacenamiento completan la zona de noche.

En el exterior, el jardín, cuidadosamente mantenido, ofrece un entorno especialmente agradable y bien conservado. Adornado con bojes, terrazas y dependencias, goza de una magnífica orientación sur/suroeste y ofrece además la posibilidad de instalar una piscina.

La ubicación es una auténtica ventaja: a pocos minutos de Lille, de las principales vías de comunicación y de los servicios de Wasquehal, al tiempo que se disfruta de un entorno residencial tranquilo y verde.
Una zona especialmente apreciada por su calidad de vida, su proximidad a colegios, comercios y medios de transporte, en particular al tranvía que conecta rápidamente Lille con los municipios vecinos.

Una vivienda con un carácter poco común en la zona, que ofrece amplios espacios, un jardín íntimo y un ambiente familiar a solo unos minutos de Lille.

ReferenciaAPM-87191616
UbicaciónWasquehal
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces210 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1890
Numero de pisos1
DPE149 (C)
GES29 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 200 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2768 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3746 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Gaétan CANTON

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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