Venezia, 700 m² Finca en venta

Propiedad histórica excepcional con potencial hotelero y más de 6.300 m² de terreno privado

En una de las zonas más auténticas y silenciosas de la Laguna Norte, accesible únicamente por vía acuática, se encuentra una propiedad verdaderamente singular: un edificio histórico frente al agua, rodeado por un paisaje natural intacto, compuesto de marismas, canales tranquilos y una luz lagunar inconfundible.

La finca se sitúa sobre una península privada, rodeada de agua por tres lados y con una privacidad absoluta. El edificio principal, protegido por su valor cultural y ya consolidado estructuralmente, mantiene todo el encanto de la arquitectura veneciana tradicional.
A él se suman un segundo edificio y un volumen adicional que puede ser reconstruido según la normativa vigente, alcanzando un total de aproximadamente 695 m² entre superficies existentes y desarrollables.

La extensa parcela privada de más de 6.300 m² ofrece múltiples posibilidades: jardines, espacios paisajísticos, áreas de descanso o recorridos integrados en la naturaleza de la laguna. También es posible crear un embarcardero privado, ideal para llegar en taxi acuático o embarcación particular.

La propiedad cuenta con un proyecto hotelero ya aprobado, que contempla la creación de un elegante boutique hotel con 11 habitaciones, zonas comunes, sala de desayunos y un área de bienestar. Una oportunidad excepcional para inversores interesados en el sector de la hospitalidad de lujo.
A la vez, constituye una magnífica opción como residencia privada exclusiva, un refugio de tranquilidad y belleza para quienes desean vivir la laguna en su expresión más genuina.

Una propiedad única, situada en uno de los entornos naturales más sugerentes y reservados de Venecia.