Caractéristiques de l'immeuble : Immeuble de très belle facture en pierre de taille Hall principal de bon standing Contrôle d'accès 1 ascenseur Prestations du bien Surface : 203 m² (4ème étage) Parquet, moulures, cheminée Parfait état 8 bureaux dont une salle de réunion 2 sanitaires 1 cuisine équipée Salle serveur 1 magnifique terrasse privative de 50 m² environ Conditions juridiques Bail : 3/6/9 Régime TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Indexation annuelle : ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer révisable Disponibilité : 1er mai 2024 Conditions financières Loyer bureaux : 710 €/m²/an HCHT Provisions pour charges : 61 €/m²/an HT Taxe foncière + TEOM : 24,71 €/m²/an HT Taxe bureaux : 24,64 € /m²/an HT Paiement des loyers : Trimestriellement et d'avance Prévoir des frais de rédaction d'acte Honoraires de suivi technique : 2,5 % HT du montant du loyer Honoraires d'intervention et de rédaction d'actes : 4,5 % HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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