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Châtelain - Charmante Maison de 1904 rénovée - Garage à 20m
Barnes vous propose dans le quartier du Chatelain, cette ravissante maison bourgeoise de 1904 rénovée en 1989 et 2007 développant une surface de ± 292m2 (selon PEB). Le bien propose au rez de chaussée de 2 pièces de réception en enfilade agrémentées de cheminées en marbre, de parquet et de belles hauteurs sous plafond. La salle à manger s'ouvre sur un balcon et à un escalier menant à une cour. Cuisine séparée et équipée. Au premier étage se trouvent un salon TV et deux bureaux (ou 5ème chambre). Le deuxième étage est dédié à l'espace des maîtres pourvu d'un dressing, d'une salle de bains. Les deux derniers étages sous combles abritent 3 chambres mansardées qui se partagent une salle de bains séparée. Le sous-sol dispose d'un espace polyvalent avec une salle de bains et wc, idéal pour une profession libérale ou y aménager un studio indépendant. Cave et buanderie. Possibilité d'acquérir un box fermé à 20m au prix de 50.000€. Autre : chaudière vaillant gaz à condensation (2019), boiler (2020) châssis anti effraction au rdc (2008), toiture (2008). Égalisation des planchers et isolation phonique entre les étages. Extension (bureau) du 1er étage réalisés sans l'obtention de permis. Citerne d'eau dans la cour. Proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison pleine de charme.
Consommation d’énergie primaire annuelle 254 KWh/m².an
Consommation d’énergie primaire annuelle totale 74049 KWh/an
Émission CO2 50 Kg CO2/m².an
PEB code unique 20220512-0000612381
Ce bien vous est présenté par:
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