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Aix-en-Provence - Propriété viticole 21 Pièces

Vaste propriété viticole provençale de 84 ha avec plus de 48 ha de vignes et un château du XIIème rénové de 1250 m2

  • 1252 m2
  • 21 pièces
Réf 3325256
7 600 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    7 600 000 €
  • Types de bien
    Propriété viticole
  • Ville
    Aix-en-Provence 13090
  • Surface
    1252 m2
  • Pièces
    21
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Accès handicapé
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI

Visite guidée

BARNES, acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions de propriétés viticoles. Nous vous conseillons lors du processus d'acquisition et pouvons vous accompagner après la transaction. Relativement isolée sur un terroir calcaire à 300 m d'altitude, entre Avignon et Aix en Provence, cette vaste propriété viticole provençale de 84 ha avec plus de 48 ha de vignes comprend un remarquable château du XIIème siècle de 1252 m2. - Château du XIIème siècle de 1252 m2 comportant 21 pièces, de très belles salles voutées, une grande cour intérieure, un studio indépendant, un bassin de nage, une cuisine d'été, et divers dépendances. - Bâtiments d'exploitation viticole de 2193 m2 : caves de vinification, élevage et stockage de 1312 m2 (étiquetage et stockage dans un bâtiment construit en 2015) tout à fait adaptés à l'élaboration de vins rosés (70%), rouges (20%) et blancs (10%) - Vignoble en production de 48,6 ha dont 30,9 ha en AOP Coteaux d'Aix en Provence et 17,7 ha en IGP Méditerranée, régulièrement replanté - Parcelles viticoles en jachère à replanter : 4,65 ha dont 0,65 ha en AOP et 4 ha en IGP - Oliveraie : 1,47 ha - Autres terres agricoles (bois, garrigue, chemins) : 26,6 ha La production annuelle représente plus de 450 000 bouteilles commercialisées à 95% en France sous deux marques domaniales, principalement en grande distribution. Le domaine constitue à la fois un outil de production performant et un formidable lieu de vie et de réception (les propriétaires actuels y résident et hébergent des touristes en chambres d'hôtes), avec de belles marges de progression notamment en terme de valorisation commerciale. Prix hors stock, hors avances aux cultures et hors matériel de production Mémorandum d'information remis après signature d'un accord de confidentialité.

Aix-en-Provence  - Propriété viticole 21 Pièces
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Aix-en-Provence  - Propriété viticole 21 Pièces
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Ce bien vous est présenté par:

Laurent LYOTHIER

Laurent LYOTHIER

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BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX

25, rue de Berri

75008 PARIS

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