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Maison à vendre 97 m2 Aix-les-Bains

Villa Moderne Aix les Bains

  • 97.00 m2
  • 3 Chambres
Réf 7398700
725 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    725 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Aix-les-Bains 73100
  • Surface
    97.00 m2
  • Chambres
    3
  • Étages
    2
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    A (54)
  • GES
    A (1)

Visite guidée

Villa moderne proche du centre ville et du lac d'Aix-les-Bains située dans une résidence close et sécurisée. La disposition intérieure propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing aménagé, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre très lumineuse donnant accès par des grandes baies vitrées équipées de brises soleil orientables aux 2 terrasses extérieures. L'étage est desservi par un escalier flottant en chêne donnant accès à une mezzanine ensoleillée distribuant 2 chambres avec dressings aménagés, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec une salle de bains et un balcon avec une vue dégagée. Un garage pour une voiture et un stationnement extérieur complètent cette villa. La maison est dotée de prestations haut de gamme et soignées, ainsi que de la norme RT 2012 garantissant une consommation modérée. Proche de toutes les commodités et des écoles, à moins d'une heure des aéroports de Genève et de Lyon.


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

consommation (énergie primaire) 54 kWh/m2 .an Emissions 1* kg CO2/m2 .an A
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 1 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 380 €/an (année de référence )

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 570 €/an (année de référence )

Aix-les-Bains  - Maison
Aix-les-Bains  - Maison
Aix-les-Bains  - Maison
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Caroline PACCARD

Caroline PACCARD

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9 bis Avenue d'Albigny

74000 Annecy

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