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Maison à vendre Aix-les-Bains

BARNES AIX-LES-BAINS - TRESSERVE - DOMAINE D'EXCEPTION - POOLHOUSE - PARC CLOS ET ARBORÉ 2HA

    Réf 83164922
    SIREN 821490018 | R.C.S. ANNECY
    4 900 000 € *
    Contactez-nous
    * Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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    Caractéristiques du bien

    • Prix
      4 900 000 €
    • Types de bien
      Propriété
    • Ville
      Aix-les-Bains 73100
    • Piscine
      OUI
    • Internet
      OUI
    • Tennis
      OUI
    • Maison de gardien
      OUI
    • DPE
      E (282)
    • GES
      F (82)

    Visite guidée

    Située sur la commune de Tresserve, à 5 min du centre-ville d'Aix-les-Bains, cette propriété d'exception offre une vue à couper le souffle sur le Lac du Bourget. Au coeur d'un parc clos et arboré de 2 hectares, ce domaine est constitué de 4 bâtiments : Une résidence principale datant du XIXe siècle composée d'un salon/séjour avec accès au jardin, une cuisine équipée indépendante et 7 chambres. Une résidence secondaire datant des années 70 d'environ 110 m2 composée d'un salon/séjour, une cuisine indépendante et 3 chambres. Une maison de gardien d'environ 50m2 avec séjour, une cuisine indépendante et 2 chambres. Un Pool House avec une piscine, vestiaires, cuisine d'été, salle de jeux et local technique. 4 garages fermés complètent ce bien. Possibilité d'acquérir 5 terrains constructibles et viabilisés d'environ 1800 m2 chacun, en sus du prix. Proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et à moins d'une heure de l'aéroport de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique

    Logement très performant

    A
    B
    C
    D
    E
    consommation (énergie primaire) 282 kWh/m2 .an Emissions 82* kg CO2/m2 .an F G Passoire énergétique

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    *Dont émissions de gaz à effet de serre

    Peu d'émissions de CO2

    A
    B
    C
    D
    E
    F 82 kg CO2/m2 .an G Passoire énergétique

    Emissions de CO2 très importantes

    Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

    Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

    Aix-les-Bains  - Propriété

    Emplacement du bien

    Ce bien vous est présenté par:

    Caroline PACCARD

    Caroline PACCARD

    Contacter

    BARNES ANNECY

    9 bis Avenue d'Albigny

    74000 Annecy

    Contactez nous pour plus d'informations

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