Maison à vendre 8 Pièces 245 m2 Andilly

Caractéristiques du bien

Prix
1 170 000 €
Types de bien
Maison
Ville
Andilly 95580
Surface
245.00 m2
Pièces
8
Chambres
5
Salles de bains
2
Salle de douche
1
Toilettes
2
Cheminée
OUI
Alarme
OUI
Interphone
OUI
Internet
OUI
Double vitrage
OUI
Portail électrique
OUI
Vide sanitaire
OUI
Abri de voiture
OUI
Fenêtres coulissantes
OUI
Volets roulants électriques
OUI
Jacuzzi
OUI
Éclairage extérieur
OUI
Fibre optique
OUI
DPE
C (124)
GES
C (25)

Visite guidée

Sur un terrain de 1 120 m² et à l'abri des regards, cette demeure de 245 m² habitables au style résolument contemporain fait la part belle aux volumes et à la lumière. Elle propose de plain-pied un agréable agencement des pièces et une circulation fluide vers un environnement extérieur calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée un vestibule dessert un salon avec cheminée à insert, appréciable lors des soirées d'hiver, prolongé par une salle à manger et une cuisine américaine meublée et équipée. Ces trois pièces de 80 m² en enfilade offrent par leurs nombreuses ouvertures un accès à une large terrasse dinatoire d'environ 70 m² exposée sud avec éclairages au sol ; également à ce niveau une suite parentale composée d'une chambre, d'un vaste dressing et d'une salle de bains et douche. A l'étage, un palier aménagé en espace de loisirs (piano ou bibliothèque) distribue quatre chambres dont une avec douche, une autre avec bureau ainsi qu'une salle de bains et douche. Le sous-sol propose une salle de sport, une cave à vin, deux celliers, une lingerie/buanderie et une chaufferie. Un garage pour deux véhicules accessible par l'office de cuisine, un jacuzzi qui restera sur place et un bûcher s'ajoutent à l'ensemble immobilier. Principales caractéristiques techniques : double vitrage total, fibre installée, alarme et télésurveillance. Performances énergétiques de qualité (C/C). Centre-ville d'Andilly : 4 mn (à pied), 2 mn (voiture). Toutes écoles (de la maternelle au lycée - Ecole Bury) et commerces à proximité. Transports : gare de Ermont-Eaubonne à 10 mn (voiture) ligne H vers gare du Nord, ligne J vers gare Saint Lazare, RER C vers Paris porte Maillot. Bus à 80 mètres : ligne 10 avec arrêt "Gare de Champ de Courses Enghien" et ligne 11 avec arrêt "Gare d'Enghien-les-Bains centre-ville". Paris porte de Clichy : 30 mn (voiture), Roissy CDG : 35 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2003 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2711 €/an (année de référence N.C.)