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Exclusivité - Appartement à vendre 4 Pièces 105 m2 Annecy

BARNES ANNECY - ANNECY - APPARTEMENT AVEC BALCON/TERRASSE, VUE LAC

  • 105.15 m2
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 84367925
SIREN 821490018 | R.C.S. ANNECY
1 080 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 080 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Annecy 74000
  • Surface
    105.15 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Étage
    5ème
  • Construction
    2022
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Accès handicapé
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI
  • DPE
    A (54)
  • GES
    A (1)

Visite guidée

EXCLUSIVITE, proche centre-ville et Lac à pied. Cet appartement 4 pièces avec terrasse bénéficie de plusieurs expositions et d'une position dominante sur le Lac. Lumineux et calme il est situé au sein d'une résidence récente datant de 2022. Doté de belles prestations et d'une disposition des pièces très agréable, il se compose comme suit : entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès à la terrasse, toilette indépendante, cellier, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains avec Wc. Un garage double et une cave complètent ce bien. NB de lots : 70 Charges mensuelles : 280€(Chauffage compris) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

consommation (énergie primaire) 54 kWh/m2 .an Emissions 1* kg CO2/m2 .an A
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 1 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Annecy  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Annecy  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Annecy  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Annecy  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Annecy  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Annecy  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Patrice ROPERS

Patrice ROPERS

Contacter

BARNES ANNECY

9 bis Avenue d'Albigny

74000 Annecy

Contactez nous pour plus d'informations

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