Référence : APM-86914513
BARNES ANNECY PRINGY
4 Chambres 174 m² 2 salles de bains/douche
1 575 000 €
BARNES ANNECY – PRINGY – VUE LAC – VILLA AVEC PISCINE-
Villa située sur les hauteurs d’Annecy, au cœur d’un environnement résidentiel paisible et recherché. Entièrement rénovée dans un style contemporain, sur un terrain de 944 M2 elle offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d’Annecy et 30 minutes de Genève.
D’une surface habitable de 174 m² (loi Carrez), la propriété bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur les reliefs environnants, agrémentée d’une vue sur le lac.
La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles de bains, ainsi que d’une salle de jeux et d’une buanderie.
À l’extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement du panorama : terrasse, piscine, spa et solarium viennent parfaire ce lieu de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2950 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4010 €/an (année de référence 2021)
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