Annecy, Moradia 4 Quartos - 174 m² à venda

1 575 000 €

174 m² 4 Quartos

Referência : APM-86914513

Moradia Annecy

4 Quartos 174 m² 2 casas de banho/duches

1 575 000 €

BARNES ANNECY – PRINGY – LAKE VIEW – VILLA WITH POOL –
This villa is located in the hills above Annecy, in the heart of a peaceful and sought-after residential area. Completely renovated in a contemporary style, it offers an exceptional living environment between the lake and the mountains, just 20 minutes from Lake Annecy and 30 minutes from Geneva.

With 174 sq m of living space (Carrez Law), the property enjoys a commanding position with unobstructed views of the surrounding hills and a glimpse of the lake.

The house comprises a spacious and bright living room opening onto the outdoors, three bedrooms, an office, two bathrooms, a games room, and a laundry room.

Outside, the spaces have been designed to fully enjoy the panoramic views: a terrace, swimming pool, spa, and solarium complete this privileged living space.

ReferênciaAPM-86914513

LocalizaçãoAnnecy

TipoMoradia

Assoalhadas6

Quartos4

Área174 m²

Casa de banho1

Casa de banho com duche1

Ano de construção1980

DPE193.8 (D)

GES7 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Casa de banho

Chuveiro

Closet

Entrada

Escritório

Garagem

Mezzanine

Quarto

Sala de estar/cozinha

Intercomunicador

Piscina

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193.8 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2950 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4010 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Maxence VEYRAT

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy
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