Riferimento : APM-86914513

Casa Annecy

4 Camere 174 m² 2 bagni con vasca

1 990 000 €

BARNES ANNECY – PRINGY – LAKE VIEW – VILLA WITH POOL –
This villa is located in the hills above Annecy, in the heart of a peaceful and sought-after residential area. Completely renovated in a contemporary style, it offers an exceptional living environment between the lake and the mountains, just 20 minutes from Lake Annecy and 30 minutes from Geneva.

With 174 sq m of living space (Carrez Law), the property enjoys a commanding position with unobstructed views of the surrounding hills and a glimpse of the lake.

The house comprises a spacious and bright living room opening onto the outdoors, three bedrooms, an office, two bathrooms, a games room, and a laundry room.

Outside, the spaces have been designed to fully enjoy the panoramic views: a terrace, swimming pool, spa, and solarium complete this privileged living space.

RiferimentoAPM-86914513
PosizioneAnnecy
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie174 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
DPE193.8 (D)
GES7 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2950 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4010 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Maxence VEYRAT

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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