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Neuheit

Annecy, 4 Schlafzimmer - 174 m² Haus for sale

1 990 000 €

174 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86914513

Haus Annecy

4 Schlafzimmer 174 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 990 000 €

BARNES ANNECY – PRINGY – LAKE VIEW – VILLA WITH POOL –
This villa is located in the hills above Annecy, in the heart of a peaceful and sought-after residential area. Completely renovated in a contemporary style, it offers an exceptional living environment between the lake and the mountains, just 20 minutes from Lake Annecy and 30 minutes from Geneva.

With 174 sq m of living space (Carrez Law), the property enjoys a commanding position with unobstructed views of the surrounding hills and a glimpse of the lake.

The house comprises a spacious and bright living room opening onto the outdoors, three bedrooms, an office, two bathrooms, a games room, and a laundry room.

Outside, the spaces have been designed to fully enjoy the panoramic views: a terrace, swimming pool, spa, and solarium complete this privileged living space.

ReferenzAPM-86914513
OrtAnnecy
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche174 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
DPE193.8 (D)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2950 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4010 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Maxence VEYRAT

Maxence VEYRAT

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy
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