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VILLA DE CARACTÈRE, STYLE ARCACHONNAISE, EN CENTRE-VILLE D'ARCACHON
L'agence BARNES Arcachon vous présente cette majestueuse villa Arcachonnaise située en plein coeur du centre-ville. Rénovée avec soin, elle conserve toute son authenticité et le charme caractéristique de cette demeure, notamment grâce à son superbe parquet en chêne massif. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère lumineuse qui règne dans le salon-séjour. La cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, offre un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon privatif et une seconde est pourvue d'un dressing. Une salle d'eau attenante dessert ces trois chambres, tandis que des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Le point fort de cette villa réside dans ses combles de 40 m², à hauteur d'homme, actuellement non aménagés. Cette surface offre de multiples possibilités, que ce soit pour créer une vaste suite parentale ou deux chambres supplémentaires avec une salle de bains. À l'extérieur, un terrain paysager accueille une magnifique terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un carport et un parking sécurisé pouvant accueillir deux voitures sont à votre disposition. Cette villa jouit d'une situation idéale en plein coeur du centre-ville d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Nichée dans une rue calme, elle offre une parcelle sans vis-à-vis, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
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