Référence : APM-86140676

BLOIS, CENTRE HISTORIQUE - Maison de ville

4 Chambres 178 m²

456 000 €

Située au cœur du centre historique de Blois, à deux pas des commerces, de la gare et des écoles, cette maison de ville du 19e siècle, développe une surface habitable de 178 m², répartie sur deux niveaux, avec un agréable jardin de 265 m² clos de murs, à l’abri des regards.

Au rez-de-chaussée, la demeure offre de belles pièces de vie, baignées de lumière, composées d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un bureau. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres et deux salles d’eau.

Les éléments d’origine ont été conservés : parquets anciens, poutres apparentes et cheminées, conférant à l’ensemble, une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison est en bon état général et habitable sans travaux. Une cave et deux garages fermés complètent ce bien.

À seulement 2h de Paris, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant l’élégance de l’ancien, le confort urbain et la tranquillité d’un jardin privé. DPE :E/D

Prix HAI : 456.000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)

Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : [email protected] - +33(0)6.56.67.57.49.

\"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr\"

RéférenceAPM-86140676
LocalisationBlois
TypeMaison de ville
Pièces8
Chambres4
Surface178 m²
DPE294 (E)
GES47 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 294 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3710 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5060 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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