Référence : APM-86024660

Bordeaux Labottière - Maison de 300 m² - Dépendance de 143 m² avec piscine - Garage de 60 m²

6 Chambres 290 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 60 m²

1 730 000 €

Au sein du quartier Labottière, magnifique maison en pierre de 300 m². Elle comprend une entrée qui dessert un espace bureau et vestiaire, un grand séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur un joli jardin arboré de 180 m².
Au 1er étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, et une salle de bains.
Au 2ème étage, trois chambres avec, un bureau et une salle de douche. Sur le rez-de-jardin, salle de jeux, buanderie, cellier et cave.
Elle comprend également une dépendance de 143 m² établie sur deux niveaux, qui dispose d'une piscine intérieure avec grande terrasse de 60 m² attenante, d'un grand espace de jeux/bureau avec kitchenette, d'une salle de sport et d'une douche.
La maison bénéficie également d'une entrée indépendante qui dessert la dépendance et qui permet de stationner plusieurs véhicules. Idéal pour une famille ou profession libérale.

RéférenceAPM-86024660
LocalisationBordeaux
TypeMaison
Pièces11
Chambres6
Surface290 m²
Salles de bains2
Salles de douche2
Terrasse60 m²
DPE85 (B)
GES13 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 85 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2150 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2990 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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