Referencia : APM-86024660

Casa Bordeaux

6 Dormitorios 318 m² 4 cuartos de baño

1 872 000 €

Located in the sought-after Labottière district, this stunning 315 m² stone property offers generous volumes and elegant features throughout.
The ground floor opens onto an entrance hall with a study area and cloakroom, leading to a spacious living room and a semi-open kitchen, all overlooking a beautifully landscaped 180 m² garden.
On the first floor, you'll find three bedrooms, including a master suite with dressing room and en-suite bathroom, as well as an additional bathroom.
The second floor offers three further bedrooms, a study, and a shower room.
On the garden level: a games room, laundry room, pantry, and cellar.
A remarkable 143 m² two-level outbuilding completes the property, featuring an indoor swimming pool with a large 60 m² terrace, a versatile space used as a playroom or office with kitchenette, a gym, and a shower room.
The house also benefits from an independent entrance giving access to the outbuilding and offering parking for several vehicles — ideal for a family home or a professional activity.

ReferenciaAPM-86024660
UbicaciónBordeaux
TipoCasa
Habitaciones11
Dormitorios6
Surfaces318 m²
Cuartos de baño2
Aseo2
DPE85 (B)
GES13 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 85 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2150 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2990 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Charline BASSOLI

Charline BASSOLI

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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