Riferimento : APM-86024660

Casa Bordeaux

6 Camere 318 m² 2 bagni con vasca

1 872 000 €

Located in the sought-after Labottière district, this stunning 315 m² stone property offers generous volumes and elegant features throughout.
The ground floor opens onto an entrance hall with a study area and cloakroom, leading to a spacious living room and a semi-open kitchen, all overlooking a beautifully landscaped 180 m² garden.
On the first floor, you'll find three bedrooms, including a master suite with dressing room and en-suite bathroom, as well as an additional bathroom.
The second floor offers three further bedrooms, a study, and a shower room.
On the garden level: a games room, laundry room, pantry, and cellar.
A remarkable 143 m² two-level outbuilding completes the property, featuring an indoor swimming pool with a large 60 m² terrace, a versatile space used as a playroom or office with kitchenette, a gym, and a shower room.
The house also benefits from an independent entrance giving access to the outbuilding and offering parking for several vehicles — ideal for a family home or a professional activity.

RiferimentoAPM-86024660
PosizioneBordeaux
TipoCasa
Locali11
Camere6
Superficie318 m²
Bagno con vasca2
DPE85 (B)
GES13 (C)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 85 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2150 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2990 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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