Référence : APM-87314102
Bordeaux Saint-Genès - Appartement 118 m² - Terrasse - Cave
1 Chambre 97 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 8 m²
485 000 €
Au sein du quartier Saint-Genès à deux pas de la rue E. Costedoat.
Au deuxième et dernier étage d’un immeuble en pierre au sein d'une copropriété de trois lots. cet appartement traversant de 118 m² au sol (97 m² Carrez) allie le charme de l'ancien à un aménagement contemporain.
Il s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie de plus 60 m² avec cuisine équipée aux belles prestations anciennes conservées.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure. salle d'eau. une autre salle d'eau indépendante. À l’étage. une mezzanine modulable en bureau ou chambre d'appoint donne sur une terrasse intimiste de 8.5 m² offrant une jolie vue sur les toits.
Une cave vient parfaire ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1250 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1700 €/an (année de référence 2026)
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