Référence : APM-87316156

Exclusivité - Bordeaux Barrière de Pessac - Appartement de 97 m² - Terrasse 37 m² - Ascenseur - Parking - Cellier

3 Chambres 97 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 37 m²

550 000 €

Très bel appartement de 97 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent du quartier du jardin de la Béchade. Il comprend une entrée qui distribue un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et buanderie donnant sur une terrasse sans vis à vis exposée sud-est de 37 m². L'espace nuit dispose de trois chambres et deux salles d'eau dont une qui est privative. Un cellier et une place de parking couverte avec borne de recharge électrique complètent ce bien climatisé par PAC réversible bénéficiant de deux accès sur le palier.
Contact visites : Alexandre Vergez 06 72 70 42 31

RéférenceAPM-87316156
LocalisationBordeaux
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface97 m²
Salles de douche2
Terrasse37 m²
Année de construction2008
Étage3 (dernier étage)
DPE103 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.97% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 529 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (6 lots)
Charges annuelles : 1560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 103 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 980 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1340 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Alexandre VERGEZ DE HEINE

Agent commercial EI

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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