Referência : APM-87316156

Apartamento Bordeaux

3 Quartos 97 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 37 m²

550 000 €

Beautiful 97 sqm apartment located on the 3rd and top floor of a recent building in the Jardin de la Béchade neighbourhood, with lift access.
The property comprises an entrance hall leading to a spacious and bright living room with an open-plan kitchen and separate utility room, all opening onto a private, south-east-facing 37 sqm terrace with no overlooking neighbours.
The sleeping area features three bedrooms and two shower rooms, one of which is en suite.
A storage room and a covered parking space equipped with an electric vehicle charging point complete this air-conditioned property, which benefits from a reversible heat pump system and two entrances from the landing.
Viewings: Alexandre Vergez – +33 (0)6 72 70 42 31

ReferênciaAPM-87316156
LocalizaçãoBordeaux
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos3
Área97 m²
Casas de banho com duche2
Terraço37 m²
Ano de construção2008
Andar3 (último andar)
DPE103 (B)
GES3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 3.97% TTC
Preço sem honorários da agência : 529 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador
Em propriedade horizontal : SIM (6 frações)
Encargos anuais : 1560 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 103 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 980 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1340 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Alexandre VERGEZ DE HEINE

Agente contratante independente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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