Referencia : APM-87316156

Piso Bordeaux

3 Dormitorios 97 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 37 m²

550 000 €

Beautiful 97 sqm apartment located on the 3rd and top floor of a recent building in the Jardin de la Béchade neighbourhood, with lift access.
The property comprises an entrance hall leading to a spacious and bright living room with an open-plan kitchen and separate utility room, all opening onto a private, south-east-facing 37 sqm terrace with no overlooking neighbours.
The sleeping area features three bedrooms and two shower rooms, one of which is en suite.
A storage room and a covered parking space equipped with an electric vehicle charging point complete this air-conditioned property, which benefits from a reversible heat pump system and two entrances from the landing.
Viewings: Alexandre Vergez – +33 (0)6 72 70 42 31

ReferenciaAPM-87316156
UbicaciónBordeaux
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces97 m²
Aseos2
Terraza37 m²
Año de construcción2008
Planta3 (último piso)
DPE103 (B)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 3.97% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 529 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (6 lotes)
Gastos anuales : 1560 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 103 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 980 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1340 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Alexandre VERGEZ DE HEINE

Agente Contratista independiente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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