Référence : APM-87450421

BARNES AIX-LES-BAINS - MAISON D'EXCEPTION - 5 SUITES - PISCINE ET JARDIN

5 Chambres 300 m² 5 salles de bains/douche Surfaces extérieures 3 880 m²

1 620 000 €

Située entre Aix-Les-Bains et Chambéry cette maison d'exception offre des volumes et des prestations très haut de gamme.
La disposition intérieure comprend une entrée, un très spacieux salon de plus de 60 m² , une cuisine avec salle à manger de 40 m² et une arrière cuisine. Au même niveau une suite avec salle de bains (baignoire et douche) avec une entrée indépendante, une autre suite avec salle de douches ainsi qu'une buanderie. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée accède à la grande terrasse avec piscine.
A l'étage, une grande mezzanine avec un espace salon, une suite avec salle de douches, une suite avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing et une 3ème suite avec salle de bains (baignoire et douche).
Un sous-sol de 67 m² avec 5 caves complète cette maison prestigieuse. Le jardin plat de plus de 3880 m² entièrement clos et paysagé comprend une grande terrasse carrelée avec une piscine de 12x5m et une parcelle constructible.
A 15 min d'Aix-Les-Bains et à 10 min de Chambéry, A 1h des aéroports de Lyon et Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

RéférenceAPM-87450421
LocalisationChambéry
TypeChaumière
Pièces12
Chambres5
Surface300 m²
Salles de bains4
Salle de douche1
Jardin3 880 m²
Année de construction1962
DPE77 (B)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 77 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1654 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Caroline PACCARD

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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