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VENDEE - Château XVIIIe et XIXe - parc de 12HA
BARNES Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir au coeur du bocage vendéen, dans un environnement préservé, cette très belle et unique propriété du XVe, XVIIIe et XIXe siècles. L'origine de la propriété remonte au XVème siècle. De cette époque subsistent uniquement deux tours jointes composées de plusieurs pièces dont une chapelle et desservies par un escalier en colimaçon . Il faudra attendre le XVIIIe et le XIXe siècles pour voir sortir de terre le château ainsi que ses nombreuses dépendances. L'ensemble est protégé par un parc à l'anglaise d'environ 12ha cintré par une épaisse forêt de chênes. Une allée de bienvenue mène au pied du château. De forme rectangulaire, il s'élève sur trois niveaux et est chapeauté par une toiture en ardoise percée de lucarnes. Les deux premiers niveaux offrent une surface d'environ 680m² qui peut être agrandie avec l'ajout du dernier étage. L'intérieur est demeuré très authentique. Les éléments d'époque sont présents dans toutes les pièces et sont en parfait état de conservation. Le rez de chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée avec le départ de l'escalier monumental. Une salle à manger, un salon centrale et ovale ainsi qu'un grand salon au sud forment les pièces d'apparat. Elles sont ornées de parquets en chênes, de boiseries, de cheminées et de plafonds moulurés. Les grandes ouvertures apportent luminosité et une vue sur la grande étendue de pelouse à l'avant du château. Au nord, bureau, cuisine, et salle de douche encadrent le hall et complètent ce niveau. Le premier étage débute par un large dégagement avec des vitraux entouré par 6 chambres et 2 salles de douche. Le second étage s'organise le long d'un couloir central avec 8 pièces mansardées. Le tout est bâti sur un sous-sol complet. Les dépendances sont nombreuses et vastes et encadrent une cour rectangulaire en herbe. Un porche d'entrée depuis le château permet d'y accéder. Les bâtiments se composent de deux anciens logements, de plusieurs granges dont une vendéenne de 440m², de remises et d'un hangar. La propriété d'environ 12ha constitue un cadre bucolique ressourçant et protecteur. Des arbres plus que centenaires y sont planté et le parc offre de large espace et de très belles perspectives. La proximité de Chantonnay permet d'avoir les commerces et autres commodités à proximité dans cette petite ville très dynamique. Vous pourrez également rejoindre la Roche sur Yon en 30min ainsi que Nantes et les Sables d'Olonne par l'autoroute en moins de 60min. La propriété est également située à proximité du Puy du Fou dans le cadre d'une éventuelle activité touristique. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211 / +33 6 69412045. Dossier détaillé sur demande. Prix avec honoraires d'agence : 1 166 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 100 000 € Honoraires d'agence 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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