Référence : APM-87404651

Propriété au coeur de Chennevières-sur-Marne

4 Chambres 254 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 740 m²

1 180 000 €

Propriété située à Chennevières-sur-Marne dans un environnement paisible. Construite en 2008 et édifiée sur un terrain de 740 m², elle présente 254 m² habitables.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée cathédrale, d’une salle à manger, d’un vaste séjour de 52 m², d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une chambre pouvant également être aménagée en bureau.
Le premier étage est dédié à l’espace nuit. Il comprend une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux chambres, dont l’une bénéficie d’une terrasse. Une seconde salle de bains, avec douche, baignoire et WC, complète cet étage.
Le sous-sol, d’une superficie de 160 m², offre de nombreux espaces dédiés aux loisirs et au confort : salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport, buanderie et espaces de stockage.
À l’extérieur, un jardin arboré accueille une grande terrasse ainsi qu’un vaste garage.
La climatisation réversible apporte un confort supplémentaire tout au long de l'année.
Pour plus de renseignements, contactez Eva GUIGNÉ au 06.99.05.75.68.

RéférenceAPM-87404651
LocalisationChennevières-sur-Marne
TypeMaison
Pièces5
Chambres4
Surface254 m²
Salles de bains2
Jardin740 m²
Année de construction2010
DPE89 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 89 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3390 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4590 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Eva GUIGNE

BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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