Référence : APM-87281883
La Varenne Saint-Hilaire – Bords de Marne – Meulière avec piscine
4 Chambres 186 m² 2 salles de bains/douche
1 395 000 €
BARNES Val-de-Marne vous présente cette élégante meulière de 1918, idéalement située face à la Marne, développant environ 185 m² de surface utile hors garage et 219 m² au sol, sur une parcelle de 490 m².
Le premier étage accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par une véranda offrant une vue directe sur la Marne, ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième étage, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'arrière, à l'abri des regards, le jardin bénéficie d'une terrasse d'environ 30 m² et d'une piscine.
En rez-de-jardin, un garage avec de nombreux rangements, une buanderie et deux stationnements complètent ce bien.
Une maison de caractère ayant conservé tout le charme de l'ancien, notamment ses parquets et cheminées d'époque, dans un environnement privilégié en bord de Marne.
Pour plus d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33
Au cœur du quartier prisé de La Varenne-Saint-Hilaire, le quai Winston Churchill offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de Marne. Réputé pour ses élégantes villas de caractère, ses promenades arborées et son atmosphère paisible, ce secteur figure parmi les adresses les plus recherchées de Saint-Maur-des-Fossés.
Les berges invitent aux promenades à pied ou à vélo ainsi qu'aux activités nautiques. Le Jardin du Beach, le Cercle des Sports de la Marne et le Château des Îles participent au charme et à l'animation du quartier.
La gare RER A de La Varenne-Chennevières permet de rejoindre rapidement Paris et ses principaux pôles d'activité. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte. Le secteur bénéficie également d'une offre scolaire complète, avec notamment les établissements Michelet et Camille Pissarro ainsi que le lycée Condorcet.
Un environnement rare, conjuguant patrimoine architectural, nature et douceur de vivre aux portes de Paris.
Pour plus d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4430 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6000 €/an (année de référence 2026)
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