Référence : APM-85772154

Maison contemporaine - triangle d'or - 4 chambres

4 Chambres 191 m²

1 790 000 €

L'agence BARNES Val de Marne vous propose cette maison d'exception à proximité des bords de Marne et du centre-ville.

Dans un cadre privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette maison contemporaine unique, construite en 2018, offrant des prestations haut de gamme, d'une superficie habitable de 196 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, s'intégrèrent parfaitement à cet espace de vie convivial, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré de 300 m2.
Egalement au rez-de-chaussée, une suite, un toilette invité.
Au niveau du sous-sol, un garage fermé pouvant contenir jusqu'à 5 véhicules, une buanderie, cave et rangement.
A l'étage, à nouveau une suite avec dressing et salle d'eau, puis deux chambres avec rangement se partage une salle de bain.
Egalement un toit terrasse d'exception de 75 m2, avec jacuzzi, et grand espace pour profiter des beaux jours.

Des prestations modernes tel que chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ballon d'eau chaude thermodynamique.

La maison est accessible par une allée privative, au sein d'une copropriété de sol de deux maisons sur une parcelle de 1000 m2.

Une maison d'exception à l'emplacement rare, offrant un cade de vie idyllique entre nature et commodités.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

RéférenceAPM-85772154
LocalisationSaint-Maur-des-Fossés
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface191 m²
Année de construction2018
DPE80 (B)
GES2 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 80 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 973 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1318 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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