Référence : APM-87357157

CORMEILLES-EN-PARISIS (95) - Appartement Plein Ciel - Centre-Ville

3 Chambres 98 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 100 m²

650 000 €

Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing daté 2025, cet appartement de 98,10 m² (Carrez) est entouré d'une terrasse de 100 m² exposée sud-ouest avec vue panoramique sur la tour Eiffel, La Défense,..

La distribution des pièces de réception s'organise après l'entrée vers un salon, une salle à manger, une cuisine meublée. Pour les pièces de nuit : une chambre en suite et sa salle de bains, deux autres chambres, une salle de douche, une buanderie à installer.

Toutes les pièces équipées de portes-fenêtres ont un accès direct aux terrasses pour offrir à la fois une belle luminosité et une circulation très fluide de l'intérieur vers l'extérieur de l'appartement.

En rez-de-chaussée de l'immeuble deux locaux à poussettes et à vélos sont disponibles et en sous-sol deux parkings pour véhicules (boxes possibles) complètent le bien immobilier.

Principales caractéristiques techniques : badge de sécurité pour accès à la résidence. Double vitrage, fibre installée, chauffage et stores électriques, terrasses éclairées avec point d'eau et prises électriques. Performances énergétiques de qualité : D/B

Mairie, écoles et commerces à proximité immédiate. Crèche au rez-de-chaussée de l'immeuble. Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de Cormeilles-en-Parisis 2 mn (voiture) et 8 mn (pied) ligne J vers Paris Saint-Lazare (20 mn de trajet). Paris porte Maillot : 35 mn (voiture). Aéroports Roissy Charles de Gaulle : 45 mn (voiture).

Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

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RéférenceAPM-87357157
LocalisationCormeilles-en-Parisis
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface98 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Terrasse100 m²
Étage4
DPE193 (D)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1460 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2030 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Jean-Claude GODOT

Agent commercial EI

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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