Riferimento : APM-87357157

Appartamento Cormeilles-en-Parisis

3 Camere 98 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 100 m²

650 000 €

On the 4th and top floor of a prestigious building dating from 2025, this 98.10 sq m (Carrez law) apartment is surrounded by a 100 sq m southwest-facing terrace with panoramic views of the Eiffel Tower, La Défense, and beyond.

The reception rooms are arranged after the entrance, leading to a living room, a dining room, and a fitted kitchen. The sleeping quarters include an en suite bedroom with its own bathroom, two further bedrooms, a shower room, and a laundry room to be installed.

All rooms have French doors with direct access to the terraces, providing both abundant natural light and seamless flow between the interior and exterior of the apartment.

Two stroller and bicycle storage rooms are available on the ground floor of the building, and two parking spaces (garages are available) in the basement complete the property.

Key technical features: security badge for access to the residence. Double glazing, fiber optic internet, heating and electric blinds, illuminated terraces with water points and electrical outlets. High energy performance rating: D/B

Town hall, schools, and shops in the immediate vicinity. Daycare center on the ground floor of the building. Transportation (source: Michelin Routes): Cormeilles-en-Parisis train station 2 minutes (by car) and 8 minutes (on foot), line J to Paris Saint-Lazare (20-minute journey). Paris Porte Maillot: 35 minutes (by car). Roissy Charles de Gaulle Airport: 45 minutes (by car).

Contact Barnes Val d'Oise: Jean-Claude GODOT - Tel: +33 (0)6 62 88 90 02 - Independent Sales Agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. \"

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RiferimentoAPM-87357157
PosizioneCormeilles-en-Parisis
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie98 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Terrazza100 m²
Piano4
DPE193 (D)
GES6 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1460 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2030 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Jean-Claude GODOT

Agente Contraente indipendente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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