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Nouveauté - Exclusivité - Appartement à vendre 3 Pièces 97 m2 Douvaine

Douvaine - Appartement de 97 m² - Vue dégagée - 2 chambres

  • 97.84 m2
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 84265548
SIREN 524496189 | R.C.S. LYON
447 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    447 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Douvaine 74140
  • Surface
    97.84 m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Étage
    2ème
  • Construction
    2006
  • Salles de douche
    2
  • Étages
    3
  • Ascenseur
    OUI
  • Parking
    1
  • Accès handicapé
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    C (123)
  • GES
    C (17)

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - Cet appartement est situé à seulement deux minutes du centre de Douvaine et de toutes les commodités : transports, gare, commerces, écoles. Il est également proche de la frontière Suisse. Édifié au 2ème étage d'une résidence de 2006 avec ascenseur, l'appartement doté d'une grande terrasse à double panorama: montagnes et campagne, propose une surface de 97 m² Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine moderne ouvrant sur la salle à manger et le séjour qui accèdent à la terrasse de plus de 30 m². La partie nuit offre deux chambres et deux salles d'eau dont l'une en suite parentale avec placards. Une buanderie, un cellier, un climatiseur, une place de parking extérieur et un garage fermé complètent cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 123 kWh/m2 .an> Emissions 17* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 17 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 940 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1350 €/an (année de référence 2021)

Douvaine  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Douvaine  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Douvaine  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Douvaine  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Douvaine  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Douvaine  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie ROZÉ

Nathalie ROZÉ

Contacter

BARNES LEMAN

1, Place du Port

74500 Evian-les-Bains

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