Évian-les-Bains - Maison récente - Studio indépendant - 5 chambres
EXCLUSIVITÉ - Quartier Hauts des Mateirons. Située au calme en fond d'impasse, sur la commune d'Évian-les-Bains, à proximité du centre-ville de Neuvecelle et à quelques minutes à pied du funiculaire, cette propriété récente saura vous séduire. La maison d'environ 190 m² édifiée en 2019, vous propose une vue lac ainsi que 5 chambres dont une en studio. Une isolation spécifique et de nombreux aménagements techniques vous apporteront un confort de vie et une faible consommation. Aménagée sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements. Un espace de vie lumineux bénéficiant de larges baies vitrées avec vue lac est ouvert sur la cuisine. L'ensemble permet l'accès à la terrasse orientée au sud et au jardin Une suite parentale et une salle de douche complètent ce niveau. Au 1er étage, vous accèderez à une terrasse vue lac, ainsi qu'à 3 chambres et à une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un studio indépendant avec une grande pièce pouvant servir d'atelier-bureau, de salon, etc. ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un beau jardin paysager avec des aménagements de potagers, ainsi que 3 places extérieures de stationnement. L'installation d'un car-port est possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 740 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1040 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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