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Nouveauté - Hôtel particulier à vendre 19 Pièces 603 m2 Ferney-Voltaire

BARNES PAYS DE GEX - FERNEY-VOLTAIRE - CENTRE VILLE - HÔTEL PARTICULIER

  • 603.42 m2
  • 6 Chambres
  • 19 pièces
Réf 84089719
SIREN 904562527 RCS BOURG-EN-BRESSE
4 500 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    4 500 000 €
  • Types de bien
    Hôtel particulier
  • Ville
    Ferney-Voltaire 01210
  • Surface
    603.42 m2
  • Pièces
    19
  • Chambres
    6
  • Construction
    1776
  • Salles de bains
    5
  • Interphone
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • DPE
    C (144)
  • GES
    D (36)

Visite guidée

L'hôtel particulier situé aux portes de Genève à Ferney-Voltaire est une résidence prestigieuse qui allie élégance histoire et confort. Construit entre 1765 et 1776, il est un véritable joyau chargé d'histoire qui a su traverser les époques avec élégance. L'ampleur de sa rénovation, effectuée entre 2005 et 2010, démontre un profond respect pour son héritage architectural. Situé en centre-ville, il s'étend sur un parc clos de 3768 m2, offrant un havre de paix avec ses deux terrasses, dont l'une est couverte, ses arbres centenaires, son verger et une discrétion absolue. La bâtisse de plus de 540 m2 habitables sur 3 niveaux reliés par un magnifique escalier et un ascenseur, témoigne d'une harmonie parfaite entre l'ancien et le contemporain. Les détails d'époque tels que les ornements, les peintures restaurées, les boiseries sculptées et les planchers restaurés cohabitent avec les touches modernes ajoutées au cours de la rénovation. Ce lieu d'exception offre une distribution bien pensée avec deux entrées distinctes, trois salons, une salle à manger, deux cuisines entièrement équipées, ainsi que quatre chambres de maître, chacune comprenant une chambre, un salon et une salle de bains privative. Une chambre supplémentaire avec salle de douche et une salle de jeux ou de musique occupent une grande partie des combles aménagées, ajoutant une dimension ludique à cette demeure de caractère. Le sous-sol abrite des espaces de rangement pratiques et une chaufferie, assurant le bon fonctionnement de la résidence. En complément, une maison secondaire de type 3, d'une surface de 59 m2, vient parfaire cet ensemble exceptionnel, offrant ainsi une résidence indépendante au sein du domaine. Les lieux bénéficient de beaux aménagements de stationnement, tel qu'un garage double pavé et fermé et des espaces extérieurs confortables offrant une solution pratique pour les visiteurs. Cet hôtel particulier est une invitation à vivre dans le luxe, l'histoire et le confort, où chaque détail contribue à créer une atmosphère unique et prestigieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5796€ ~ 7842€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 144 kWh/m2 .an Emissions 36* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D 36 kg CO2/m2 .an
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5796 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7842 €/an (année de référence 2021)

Ferney-Voltaire  - Hôtel particulier 19 Pièces 6 Chambres
Ferney-Voltaire  - Hôtel particulier 19 Pièces 6 Chambres
Ferney-Voltaire  - Hôtel particulier 19 Pièces 6 Chambres
Ferney-Voltaire  - Hôtel particulier 19 Pièces 6 Chambres
Ferney-Voltaire  - Hôtel particulier 19 Pièces 6 Chambres
Ferney-Voltaire  - Hôtel particulier 19 Pièces 6 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Karinne MOZER

Karinne MOZER

Contacter

BARNES PAYS DE GEX

59 avenue de Genève

01220 DIVONNE LES BAINS

Contactez nous pour plus d'informations

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