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BARNES PAYS DE GEX - ORNEX - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES AVEC SALLES DE BAINS PRIVATIVES
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Entièrement rénovée, cette élégante maison de ville allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie idéal aux familles. À la fois spacieuse et intime, elle profite d'une situation privilégiée à proximité des écoles et des transports en commun, tout en préservant la tranquillité et la discrétion d'un environnement résidentiel. Répartie sur trois niveaux, cette demeure propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant avec penderies, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée généreuse et des toilettes visiteurs. À l'étage, une mezzanine spacieuse et ouverte mène à trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et toilettes, offrant ainsi un confort optimal à chaque membre de la famille. Les combles aménagés accueillent un espace détente & travail avec salon TV et bureau, et se complètent par une superbe suite parentale dotée d'une salle de douche, toilettes et d'une terrasse sur le toit, idéale pour des moments de quiétude. Les espaces extérieurs, entièrement réaménagés en 2024, sont un véritable havre de paix. Une terrasse conviviale s'étend entre la maison et la piscine chauffée et sécurisée, créant un espace parfait pour les réceptions estivales. Un atelier, un local technique, un abri voiture et un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes variées complètent cet espace extérieur enchanteur. Située dans le charmant village d'Ornex, cette maison offre un accès aisé aux commodités locales, aux établissements scolaires et aux axes de transport vers Genève et ses environs, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel prisé. Points forts : - Rénovation récente avec des matériaux de qualité - 4 chambres avec salles de bains privatives - Piscine chauffée et sécurisée - Terrasse sur le toit et jardin paysager - Proximité immédiate des écoles et transports Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale rénovée avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2311€ ~ 3127€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2311 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3127 €/an (année de référence 2023)
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