Référence : APM-85952173

Feucherolles – Propriété ancienne au charme rare – 350 m² – 4 chambres

4 Chambres 350 m² 2 salles de bains

1 390 000 €

Barnes Yvelines vous présente, à Feucherolles, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété ancienne du XVIIIe siècle, en pierre apparente, d’environ 350 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de murs et soigneusement paysager de 1 026 m².

Évoquant l’atmosphère des bastides provençales, cette maison offre un charme rare, une belle luminosité et une distribution fluide. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle allie authenticité et confort contemporain. Les volumes généreux et les matériaux d’origine (poutres, tomettes, pierres) confèrent à l’ensemble une élégance discrète.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central, suivie d’une première pièce de vie aux allures de salle à manger, dotée d’une cheminée ancienne et ouverte sur le jardin. Un second salon, chaleureux, avec poutres et tomettes, complète l’espace. Une première suite parentale avec salle de bains, douche, dressing et une chambre attenante complètent ce niveau.

À l’étage, une seconde suite avec parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond et salle de bains se prolonge vers un espace bureau. Deux autres chambres, dont une très grande suite avec poutres apparentes et salle de douche, offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible. Une buanderie complète l’étage.

En sous-sol, une cave voûtée ajoute au charme du lieu. Deux dépendances accompagnent la maison : la première, aménagée en bureau, et la seconde, d’environ 70 m² au sol, à rénover, permet d’envisager divers projets. Un espace de rangement extérieur et un auvent pour plusieurs véhicules complètent l’ensemble.

Le jardin, entièrement clos, paysager avec soin, forme un écrin de verdure intime et harmonieux.

La propriété est en excellent état, rénovée avec une grande exigence de qualité. L’environnement est paisible, tout en étant proche du centre de Feucherolles, de ses commerces, écoles et transports permettant de rejoindre Paris rapidement.

Ecoles primaires et collège à proximité, commerces de première nécessité à pied. Bus vers le gares et ramassage scolaire vers les lycées (Versailles, Saint Germain en Laye, Marly le Roi) à 5 minutes. Accès Paris/La Défense par A14 en 30 minutes.

Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RéférenceAPM-85952173
LocalisationFeucherolles
TypeMaison
Pièces8
Chambres4
Surface350 m²
Salle de bain2
Année de construction1750
DPE285 (E)
GES62 (F)

Honoraires : 4.04% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 336 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 285 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5350 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7250 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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51 rue au Pain
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