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Frémainville (95) - Longère de Charme et Dépendance
Dans le parc régional du Vexin français et à proximité du département des Yvelines, cette élégante longère de 202 m² habitables construite au XVIIIème siècle a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Belle harmonie entre le passé et le présent elle conjugue le charme de l'ancien et le confort de nos vies modernes. Une dépendance de 41 m² en parfait état aménageable en salon, chambre et salle de douche ou en espace professionnel s'ajoute à l'habitation principale. Au rez-de-chaussée de la longère, une entrée distribue un salon avec cheminée équipé d'un système vidéo et cinéma, un salon de jeux pour billard ou baby-foot ouvert sur une large terrasse exposée ouest avec espace dinatoire, une vaste salle à manger, une cuisine et son office, une chambre en suite avec salle de douche à l'italienne. A l'étage, un salon d'agrément, quatre chambres dont l'une est idéale pour les jeux d'enfants, une salle de bains, une salle de douche et un bureau. Au sous-sol, une double cave à vin voutée avec sol en terre battue et une chaufferie complètent l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. Sur un terrain arboré de 2 758 m² éclairé, un garage et plusieurs places de parking sont disponibles. Piscine possible. Environnement très verdoyant, calme et apaisant. Principales informations techniques : Diagnostic de performances énergétiques de qualité (E/E), double vitrage total (renforcé au rez-de-chaussée), toiture récente (2017), fibre, isolation des combles en laine de chanvre doublée (2017). Nombreux golfs à proximité. Château et monuments historiques. Ecoles maternelle et primaire à Frémainville. Commerces et services 5 mn (voiture). Transports : aéroports Roissy CDG 50 mn (voiture), Beauvais 60 mn (voiture), porte Maillot 45 mn (voiture). Gares SNCF de Cergy le Haut 15 mn (voiture) vers La Défense/porte Maillot (RER A), et vers Saint Lazare (ligne L) ; gare de Us 12 mn (voiture) vers Saint Lazare (ligne J) et lignes H vers gare du Nord et RER C vers Paris porte Maillot avec chgt à Pontoise. Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4250 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5800 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Jean-Claude GODOT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX
14, Av. George V
75008 Paris
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