Gaillac, Propriété 300 m² à vendre

Au cœur de la campagne tarnaise, dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie de vues dégagées sur les paysages vallonnés, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat. Implantée sur un peu plus de 3 hectares de terrain, elle comprend une maison principale d’environ 230 m², un logement indépendant de 60 à 70 m² et des dépendances offrant un potentiel d’aménagement complémentaire.

Avec sa piscine chauffée, sa terrasse couverte, ses espaces extérieurs aménagés et ses équipements, l’ensemble se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de campagne familiale. La propriété est proposée à la vente meublée.
Une maison principale aux beaux volumes

D’environ 230 m² habitables, la maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie réunissant cuisine équipée, salle à manger et salon, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un second salon avec cheminée et poêle à bois, un bureau équipé d’une connexion internet Starlink, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative. Une troisième chambre et une salle de bains indépendante avec baignoire, double vasque et toilettes complètent cet espace.

Le deuxième étage accueille une grande chambre aménagée dans les combles ainsi qu’une pièce dont les finitions restent à terminer.
Un logement indépendant et des dépendances

Un logement indépendant d’environ 60 à 70 m², aménagé à l’étage d’un autre bâtiment, comprend une cuisine, un espace salon-salle à manger, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Équipé d’une climatisation réversible, il permet de recevoir famille et amis en toute autonomie.

Attenant à la maison principale, un garage et espace de stockage d’environ 80 à 90 m² offre également un potentiel d’aménagement. Cet espace pourrait notamment permettre la création d’une suite de plain-pied.
Plus de 3 hectares et des extérieurs aménagés

Le terrain de plus de 3 hectares associe espaces paysagers autour des bâtiments et surfaces naturelles. La propriété profite d’un cadre ouvert et intime, avec une vue dégagée sur la campagne.

Les extérieurs comprennent une terrasse couverte avec charpente apparente et murets en pierre, un jardin paysager, un potager, un terrain de pétanque, un carport et un abri pour chevaux. Un puits, un système d’arrosage intégré et une réserve de récupération des eaux pluviales complètent les aménagements.

La piscine de forme libre est équipée d’un liner, d’un traitement au sel et d’une pompe à chaleur.
Des équipements pour un confort au quotidien

La maison dispose de double vitrage et de moustiquaires. Le chauffage repose aujourd’hui principalement sur des systèmes de climatisation réversible, en complément du chauffage électrique par le sol initialement installé dans la maison principale. Le logement indépendant bénéficie également d’une climatisation réversible.

L’assainissement individuel a été renouvelé en juin 2026 et est annoncé conforme par les propriétaires, sous réserve de vérification du document de contrôle.
Une propriété aux multiples possibilités

Grâce à ses deux espaces d’habitation, à ses dépendances et à son terrain, cette propriété conviendra à une famille recherchant une maison de campagne spacieuse, souhaitant recevoir ses proches dans un logement indépendant ou envisageant un projet d’accueil.

La vente meublée peut également faciliter une installation rapide, selon l’inventaire qui sera convenu.

Un ensemble offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et un potentiel d’évolution, dans un environnement paisible de la campagne tarnaise.

\"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»