Référence : APM-87594996
TARN GAILLAC – ANCIENNE PROPRIÉTÉ VITICOLE
5 Chambres 230 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 39 451 m²
585 000 €
Au cœur du vignoble gaillacois, dans un environnement naturel préservé, cette ancienne propriété viticole du XIXe siècle bénéficie d'une situation dominante et d'une vue dégagée sur les vignes et les reliefs de la Montagne Noire.
Implantée sur un peu plus de 3,9 hectares de bois, prairies et verger, elle comprend une maison principale d'environ 145 m², une seconde habitation indépendante de 80 m² et près de 150 m² de dépendances viticoles, dont un ancien chai et des caves.
La maison principale offre une cuisine équipée ouverte sur le jardin, un séjour avec cheminée, un bureau et deux chambres à l'étage. La seconde maison dispose d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau.
L'ensemble bénéficie également d'une piscine au sel de 13 x 4 mètres. La maison principale dispose d'un chauffage central par chaudière à granulés de bois et d'un tracker solaire.
Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement complémentaires, notamment un potentiel d'extension de la maison principale, sous réserve des autorisations nécessaires.
À proximité de Gaillac et des principaux axes de communication, cette propriété constitue un cadre de vie agréable pour un projet familial ou une activité d'accueil
\"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
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