Référence : APM-86918383

GUÉRANDE - Domaine privé - Maison avec piscine

5 Chambres 250 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 2 300 m²

1 056 000 €

BARNES La Baule vous propose à la vente cette villa d’environ 270 m², nichée dans un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une très belle pièce de vie de 80 m² avec un poêle, idéale pour des moments chaleureux et conviviaux. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et clos avec piscine vous invite à la détente et vous permettra de partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Une propriété où calme et qualité de vie se rencontrent.

RéférenceAPM-86918383
LocalisationGuérande
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface250 m²
Salles de bains3
Jardin2 300 m²
Année de construction1992
DPE179.3 (C)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 179.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2980 €/an (année de référence 2024)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4040 €/an (année de référence 2024)

Ce bien vous est présenté par:

Alexandra MORICEAU

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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