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Guérande, Maison 4 Chambres - 264 m² à vendre

1 250 000 €

264 m² 4 Chambres

Référence : APM-85505979

LA BAULE - Domaine privé - Villa avec Piscine

4 Chambres 264 m² 2 salles de bains

1 250 000 €

BARNES Baie de la Baule vous propose cette villa située dans un domaine privé aux portes de La Baule. Sa surface de plus de 260 m² vous permet d'accueillir votre famille en résidence principale, ainsi que vos amis.
Le parc arboré de plus 8500 m² vous offre une aisance à l'abri de toute promiscuité visuelle et accueille une très belle piscine dans un cadre verdoyant.
Les passionnés de voiture de collection seront séduits par son garage et son carport double capables d'accueillir quatre véhicules.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Domaine privé avec parties communes en copropriété.

RéférenceAPM-85505979

LocalisationGuérande

TypeMaison

Pièces8

Chambres4

Surface264 m²

Salle de bain2

Année de construction1977

DPE348 (F)

GES11 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cellier

Chambre

Couloir

Cuisine

Dégagement

Entrée

Garage

Palier

Placard

Salle à manger

Salle de bains

Salle de douche

Salle de jeux

Salon

Terrain

Toilettes

Abri de voiture

Cheminée

Clôture

Double vitrage

Éclairage extérieur

Fenêtre aluminium

Fenêtres coulissantes

Interphone

Piscine

Volets roulants électriques

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 348 (F)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6452 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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