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Maison à vendre 6 Pièces 173 m2 Gujan-Mestras

La hume, belle Villa contemporaine avec piscine, au calme .

  • 173.00 m2
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 83159486
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
1 198 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 198 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Gujan-Mestras 33470
  • Surface
    173.00 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Piscine
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Golf
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    A (59)
  • GES
    A (1)

Visite guidée

Au coeur de la hume dans une impasse, cette villa contemporaine récente vous offre des espaces de vie exceptionnels. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette villa vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre du bassin d'Arcachon. Les prestations haut de gamme de cette magnifique villa sauront vous séduire. Lumineuse, spacieuse, elle offre de beaux espaces de jour et de nuit de plain pied pour un usage quotidien sans contrainte . Vous découvrez, au RDC une entrée desservant un espace de jour , salon, salle à manger ouvert sur les terrasses extérieurs, cuisine centrale ouverte . Un espace de nuit distinct , toilette invité, deux chambres avec salle d'eau et dressing . Une buanderie avec accès extérieur, garage et carport deux voitures. A l'étage, un espace de nuit comprenant deux grandes chambres avec salle d'eau et toilette indépendant. Le jardin paysagé vous offre un véritable havre de paix au bord de la piscine et du salon extérieur et vous pourrez également profiter de deux magnifiques terrasses bien exposées , pour des moments de détente ensoleillés .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

consommation (énergie primaire) 59 kWh/m2 .an Emissions 1* kg CO2/m2 .an A
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 1 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Gujan-Mestras  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Gujan-Mestras  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Gujan-Mestras  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Gujan-Mestras  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Gujan-Mestras  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Christian ABBÉ

Christian ABBÉ

Contacter

BARNES PYLA

11, Boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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