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Haux, Propriété 650 m² à vendre

1 417 500 €

650 m²

Référence : APM-85624948

Haux - Château de 650 m² - Dépendances de 520 m² - 12,86 hectares

650 m²

1 417 500 €

Propriété remarquable située à 35 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de Langoiran. Elle comprend un château fortifié du XVème siècle, ayant été agrandi au XVIème et XVIIème siècles, entouré d'un parc arboré et de terres sur 12,86 hectares.
Le château, élevé sur deux niveaux principaux, comprend une cuisine et arrière cuisine, une grande salle à manger, trois salons et deux bureaux. A l'étage, sept chambres et deux salles d'eau. Il bénéficie d'un logement de gardien, d'une salle de réception/dégustation aménagée et de plusieurs chais et remises.
Idéale comme propriété d'agrément ou pour un projet professionnel réceptif grâce à ses nombreuses annexes et anciens bâtiments viticoles qui permettent d'envisager des projets variés.
Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires autour de la propriété.

Contact visite : Aymeric Sabatié-Garat 06 61 94 07 13

RéférenceAPM-85624948

LocalisationHaux

TypePropriété

Pièces15

Surface650 m²

DPE329 (E)

GES33 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 350 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 329 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7857 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10631 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux Rive Droite
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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