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Bordeaux, Maison 6 Chambres - 272 m² à vendre

1 295 000 €

272 m² 6 Chambres

Référence : APM-6885105

Bordeaux Sacré Coeur - Maison de 272 m² - Jardin - Piscine - Double garage

6 Chambres 272 m²

1 295 000 €

Située entre Nansouty et la Gare Saint-Jean, très belle maison familiale en pierre de 272 m²(250 m² habitables),entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité et aux prestations anciennes conservées. Elle possède un jardin de 360 m² magnifiquement paysagé, une piscine chauffée et un double-garage de 45 m². L'entrée dessert un bureau, un double séjour traversant, un salon donnant sur le jardin par de grandes baies vitrées et une cuisine indépendante. Au 1er étage, suite parentale de 40 m², trois chambres et salle de bains. Au 2ème étage, un salon de jeu/TV, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives.(Etages climatisés)
Un grand sous-sol de 60 m² complète ce bien exceptionnel.

RéférenceAPM-6885105
LocalisationBordeaux
TypeMaison
Pièces12
Chambres6
Surface272 m²
DPE154 (D)
GES28 (D)

Honoraires : 4.02% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 245 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 154 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3720 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5070 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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