Itzac, Propriété 420 m² à vendre

Située au cœur du Tarn, cette propriété remarquable allie charme historique et confort contemporain dans un cadre naturel préservé de cinq hectares. Rénovée avec un soin méticuleux, elle offre des matériaux authentiques : sols en pierre, plafonds à la française, cheminées en briquette et génoises traditionnelles.
Une résidence principale et des dépendances parfaitement aménagées :
•Résidence principale de 220 m² : un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, cuisine entièrement équipée, trois chambres et deux salles d’eau.
•Maison d’invités / gîte de 75 m² : parfaitement confortable, avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau et un espace sous les toits aménagé en dortoir ou salle de jeux pour les enfants.
•Espace professionnel de 133 m², idéal pour télétravail ou activité indépendante.
Équipements extérieurs et dépendances :
•Piscine au sel (12 m x 6 m) et vaste terrasse pour profiter du climat du Sud-Ouest.
•Triple garage de 140 m², cave de 30 m² et buanderie carrelée de 37 m².
•Pigeonnier historique, poulailler et chenil.
•Parc de 5 hectares avec arbres truffiers, chênes centenaires, arbres fruitiers, bois privé et jardin potager.
•Parcelle constructible offrant un potentiel supplémentaire d’extension ou de construction.
Confort et équipements techniques :
•Chauffage assuré par pompe à chaleur et radiateurs électriques.
•Climatisation réversible dans les espaces principaux.
•Double vitrage et volets battants automatisés et manuels.
•Assainissement individuel conforme aux normes.
Ce domaine d’exception représente une opportunité rare pour les amateurs d’espaces authentiques et raffinés, offrant un cadre de vie paisible, confortable et polyvalent, capable d’accueillir famille, amis ou invités en toute intimité.