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LA BAULE - QUARTIER DES OISEAUX - Villa de caractère rénovée
BARNES La Baule vous présente, dans le très convoité quartier des Oiseaux, une splendide villa Bauloise entièrement rénovée de 1956. D'une superficie de près de 135 m², vous profiterez de deux annexes d'une surface d'environ 35m². Son espace de vie principal, spacieux et lumineux, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger élégante et une cuisine contemporaine entièrement équipée, comprenant un espace dédié aux repas. L'étage est composé de trois chambres, dont deux jouissent de leur propre salle d'eau. La propriété s'enrichit de deux suites parentales annexes, offrant espace et privacité à leurs occupants. Une vaste terrasse pensée pour la détente et les moments de convivialité, qu'ils soient familiaux ou entre amis. La villa bénéficie également d'un garage et d'un atelier. Cette villa est une invitation à savourer le meilleur de La Baule, dans un cadre d'exception. Son emplacement de choix assure une vie quotidienne des plus agréables, avec la proximité, du marché, des plages, et de la gare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1790 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2470 €/an (année de référence N.C.)
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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