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Nouveauté - Maison à vendre 7 Pièces 250 m2 La Teste-de-Buch

MAGNIFIQUE MAISON DE FAMILLE, AVEC PISCINE, EN CENTRE VILLE DE LA TESTE DE BUCH

  • 250.00 m2
  • 5 Chambres
  • 7 pièces
Réf 84355124
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
1 680 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 680 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    La Teste-de-Buch 33260
  • Surface
    250.00 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Piscine
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    B (86)
  • GES
    C (17)

Visite guidée

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette magnifique propriété de style Basco-landais, idéalement située en plein coeur de la ville, à proximité immédiate du marché. Dans un cadre préservé, cette villa offre une intimité totale, bénéficiant d'un environnement privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'un salon indépendant, ainsi que d'une somptueuse suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Une buanderie ainsi qu'un toilette invité complètent cet espace de vie. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, offrent un confort optimal. De plus, vous trouverez une salle de jeux, un bureau et des toilettes supplémentaires. Pour l'indépendance de vos convives, découvrez un studio entièrement équipé, comprenant cuisine, séjour, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un garage séparé. La propriété s'étend sur une belle parcelle paysagée de plus de 1 000 m², où se niche une piscine au sel, entourée d'une terrasse. Un carport vient compléter cet ensemble harmonieux. Cette demeure allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de La Teste de Buch.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 86 kWh/m2 .an> Emissions 17* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 17 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

La Teste-de-Buch  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
La Teste-de-Buch  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
La Teste-de-Buch  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
La Teste-de-Buch  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
La Teste-de-Buch  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Christian ABBÉ

Christian ABBÉ

Contacter

BARNES PYLA

11, Boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

Contactez nous pour plus d'informations

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