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La Varenne-Saint-Hilaire - Propriété 10 Pièces 7 Chambres

La Varenne Saint-Hilaire Propriété d'exception récente avec maison annexe

  • 450 m2
  • 7 Chambres
  • 10 pièces
Réf 2695717
3 330 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques

  • Prix
    3 330 000 €
  • Types de bien
    Propriété
  • Ville
    La Varenne-Saint-Hilaire 94210
  • Surface
    450 m2
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Construction
    2010
  • Salles de bains
    2
  • Salles de douche
    2
  • Étages
    1
  • Toilettes
    4
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Maison de gardien
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Baignoire balnéo
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • DPE
    C (133)
  • GES
    D (27)

Visite guidée

Propriété d'exception récente (2010) familiale et de réception d'environ 450 m² traversée de lumière, telle une maison d'architecte. Rares volumes et prestations contemporaines raffinées. S'ajoute une dépendance de charme de 80 m². Situation très prisée du Triangle d'or, proche de toutes commodités et des bords de Marne. A 10 mn à pied des écoles et du Rer ligne A. Beau jardin paysager ensoleillé au calme de 880 m². La maison principale s'ouvre sur un magnifique espace de réception de 90 m², en partie sous verrière, baigné d'une luminosité permanente : baies toute hauteur, terrasses et 3,30 HSP. En prolongement, cuisine dînatoire design aménagée haut de gamme de 25 m² avec office attenant. Vestiaire invités. De plain-pied également, ouvert sur terrasse, rare espace parental d'environ 50 m² dont salle de bains balnéo, douche à l'italienne et dressing. Relié par un bel escalier, à l'étage, large galerie, terrasses solarium avec vue panoramique, quatre lumineuses chambres dont deux suites (20 et 25 m² ) donnant sur terrasse, deux salles de douche à l'italienne, une salle de bains et dressing. Au sous-sol total d'environ 200 m² (fenêtres et 2,60 HSP) : salle de jeux, cave à vin, buanderie, espaces de rangement et vaste garage fermé pour 6 voitures. S'ajoute une dépendance de charme rénovée d'environ 80 m² : espace de vie cosy avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche, une buanderie et sous-sol. Bien très unique. Secteur résidentiel à 10 mn à pied des écoles et du Rer ligne A - La Varenne . Eventuelle possibilité de division parcellaire. Pour toute information et organisation de rendez-vous Contact : Ety OININO 06.22.32.78.21 -


Diagnostic de performance énergétique

DPE Villas de luxe et appartements de standing
133
GES Villas de luxe et appartements de standing
27
La Varenne-Saint-Hilaire  - Propriété 10 Pièces 7 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Ety OININO

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125, rue Vieille-du-Temple

75003 PARIS

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