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Le Vésinet - Propriété d'exception avec piscine - 9' RER
Barnes vous propose cette prestigieuse propriété du début du XX ème siècle, classée "maison exceptionnelle" par la mairie au Vésinet. Cette demeure de caractère d'une surface de 442 m² habitables (surface totale 543 m²) est édifiée sur une parcelle de 2 587 m². Parfaitement agencée, vous serez conquis par ses magnifiques volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, ainsi que son très beau jardin paysagé et arboré. Dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie de la proximité des Ibis, des commerces, des établissements scolaires et de la gare RER A Le Vésinet-Le Pecq. Elle s'organise sur deux niveaux comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une double réception avec cheminée, d'un salon-bibliothèque, d'une cuisine familiale donnant sur une terrasse de 40 m² exposée ouest, d'un bureau (ou chambre) avec salle de douche et toilettes, d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains avec toilettes. Le 1er étage comprend un vaste palier desservant une belle pièce polyvalente avec une magnifique vue, 5 chambres, deux salles de bains avec douche, baignoire et toilettes, une salle de douche, des toilettes et un dressing. En rez-de-jardin : sauna, piscine couverte (8.5x4), salle de douche avec toilettes, chaufferie - buanderie, cave- cellier, pièce de stockage. Studio indépendant entièrement équipé de 40 m² (coin cuisine et salle de douche avec toilettes). Deux garages. Au sous-sol : cave à vin sur gravier. Ce bien rare à caractère familial allie cachet et modernité. Honoraires Barnes : 3.6 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Constance Patte au 06 61 42 82 07 ou [email protected] 3,841,699 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6230€ ~ 8470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6230 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8470 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Constance PATTE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
51, rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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